Yeni uygulamada kira mukaveleleri e-Devlet üzerinde yapılacak. İki etaplı olarak gerçekleşecek süreç, mesken sahipleri ve kiracıları ilgilendiriyor. Kira kontratlarının e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanmasına ait hizmet, Pazartesi prestijiyle vatandaşların kullanımına açıldı. Sistem yıl sonuna kadar emlakçılar için de etkin olacak.
Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden muteber formda hazırlanmasına ait ıslahat niteliğindeki hizmete ait çalışmasını tamamladı. Hizmet, kiracılar ve mesken sahipleri için pazartesi gününden itibaren faal edildi.
Bakanlık üniteleri, e-Devlet Kapısı üzerinden verilecek kira mukavelesi süreçlerine ait hazırlıklarını bitirdiğini duyurmuştu. Vatandaşların kira üzerindeki uyuşmazlık ve uyuşmazlıklarını gidermek üzerine, kira mukaveleleri artık e-Devlet üzerinden yapılacak.
Reform niteliğindeki çalışmada Bakanlığa Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Cumhurbaşkanlığı Dijital Dönüşüm Ofisi takviye sağladı.
Bakanlık çalışmasına nazaran, bu hizmet e-Devlet Kapısı üzerinden “Kira Kontratı İşlemleri” başlığıyla verilecek ve iki kademeli devreye alındı.
Kısa müddette vatandaşların erişimine açılacak birinci basamakta, taşınmaz sahibi gerçek kişi tarafından e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanacak mukavele, kiracı tarafından yeniden e-Devlet üzerinden onaylanacak.
Uygulamadan birinci evrede, 18 yaş üzerinde olan e-Devlet kullanıcıları faydalanabiliyor.
Hizmetin birinci kısmında, taşınmaz sahibi gerçek bireyler tarafından e-Devlet Kapısı “Kira Mukavelesi İşlemleri” üzerinden hazırlanan kontrat, kiracı tarafından tekrar e-Devlet Kapısı üzerinden onaylanması biçiminde ilerleniyor.
Ayrıca 10 hissedara kadar sahipliği olan taşınmazlar da bu hizmetten kiraya verilebiliyor.
Hizmet üzerinden oluşturulan kira mukaveleleri için vakit damgalı “barkodlu belge” oluşturularak, e-Devlet Kapısı üzerinden doküman doğrulama süreci yapılabiliyor.
İKİNCİ EVRE YIL SONUNDA HİZMETE GİRECEK
Hizmetin ikinci kademesi ise yıl sonunda kullanıma sunulacak. Düzenlemenin devamında, emlak danışmanları ve yetki verilen şahıslar, mukavele hazırlama ve tarafların (taşınmaz sahibi ve kiracı) onayına sunma rolü ile sürece dahil olacak.
Sözleşmelerin e-Devlet üzerinden düzenlenmesine ait çalışma, vatandaşların bu istikametteki uyuşmazlıkların çözülmesine ait talepleri üzerine başlatılmıştı. Kelam konusu hizmetle tüketicilerin kurumlara kira mukavelelerini iletme yükünden kurtarılması amaçlanıyor. Ayrıyeten kontratlar aracılığıyla Türkiye Gayrimenkul Paha Haritası‘nın oluşturulması için de bilgi temin edilmesi planlanıyor.
‘TÜRKİYE GAYRIMENKUL BEDEL HARİTASI’ OLUŞACAK
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, bu hizmetin tüm kesitler için yarar sağlayacağına işaret ederek, şunları kaydetti:
“Vatandaşlarımız, e-Devlet Kapısı’yla kira kontratı süreçlerini yerden bağımsız, vakit ve evrak maliyeti olmadan süratli, kolay ve emniyetli biçimde yapabilecek. Uygulama, vatandaşların muteber bir devlet platformunda mukavele oluşturmasına fırsat tanıyacak. Vatandaşlarımız kurumlara kira mukavelelerini iletme yükünden de kurtaracak. Bürokrasi daha da azalacak. Ayrıyeten, Türkiye Gayrimenkul Bedel Haritası’nın oluşturulması için bilgi temin edilecek.”